positive Nachrichten für Vermieter mit der wirtschaftlichen Düsternis belastet

Ok, sind viele Vermieter dies lesen und denken wahrscheinlich, ich bin verrückt.

Die Kreditmärkte sind in Aufruhr. Die Banken sind wie neun Pins fallen. Erste ein Buy-to-let Hypothek ist ungefähr so ​​einfach wie den Gewinn der Pools. Dies bedeutet, dass ein Vermieter die befristete Darlehen zu einem Ende kommt sie gezwungen sind, das Buy-to-let Kreditgeber Standard mit variablem Zinssatz (SVR) häufig 2% oder mehr über die Bank of England Basiszinssatz zu akzeptieren. Der SVR wird oft auch LIBOR gebunden, wie wir früher in der Woche erklärt.

LIBOR wurde skywards Katapult sowie inter Kreditvergabe praktisch ausgetrocknet ist.

Das Ergebnis ist, dass viele Vermieter sind zu kämpfen. Nicht nur sind Vermieter mit deutlich höheren Hypothek Kosten konfrontiert; Immobilienpreise sind durch den Boden fallen. Wenn das amerikanische Modell ist durch nichts zu gehen, haben sie viel weiter fallen.

Schließlich, in dieser Woche haben wir die Einführung der viel gepriesene Energy Performance Certificate (EPC.) gesehen

Vermieter darunter auch ich stehen vor einer Rechnung von bis zu £ 100 für ein nutzloses Stück Papier, das Vermieter rät zu Energiesparlampen in ihrem Mietobjekt nutzen, um Energie zu sparen. Genius! Well worth the wait und die Rechnung ..... Ich denke nicht.

Aber halt! Es ist nicht alles verloren. Vermieter müssen Dünkirchen, der hüpfenden Bombe, die Great Escape erinnern, wir sind Vermieter und wir ertragen können. Mein Rat ist für Vermieter auf halten; grinsen und ertragen, und es gibt Licht am Ende des Grundstücks investieren Tunnel.

Gute Nachrichten für Vermieter

Die gute Nachricht für Vermieter ist, dass paradoxerweise sind wir in eine Depression gehen!

Die erste Stufe in der Kredit-und Asset-shake out ist zu Ende. Banken konsolidieren, Umfallen ist heruntergekommen; dies alles unter die übermäßige Kreditvergabe und faule Kredite aus dem System. Als nächstes kommt die Wirtschaftskrise als Asset und Property Blase entleert, stoppen Menschen Ausgaben und die Arbeitslosigkeit wächst.

Wo ist die gute Nachricht, dass?

Das Ergebnis all dessen ist, dass es die Inflation tötet und die Bank of England wird in der Lage sein, und in der Tat gezwungen, die Zinsen aggressiv gesenkt werden. Das ist die gute Nachricht, dass Vermieter gewartet haben. Leider Margen auf BTL Hypothekenzinsen gehen zu bleiben viel höher als Vermieter haben wurde in den vergangenen Jahren verwendet. Wir sind wahrscheinlich der Suche mit einer Rate von 1-1,5% über dem Basiszinssatz. Doch mit Zinsen wahrscheinlich in Richtung 4% und darunter bis zum Ende des Jahres 2009 leiten dies wahrscheinlich zu geben viele von uns Vermietern die Möglichkeit für eine Pause Biss.

Also mein Rat an Vermieter ist 'aufhängen'. Ich bin nicht versprechen die Rückkehr der guten Zeiten, aber vielleicht können wir den nicht so schlechten Zeiten zu bekommen. Erinnern wir ertragen können
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